{"id":75393,"date":"2026-10-27T11:03:11","date_gmt":"2026-10-27T14:03:11","guid":{"rendered":"https:\/\/masquenoticiastucuman.com.ar\/?p=75393"},"modified":"2026-10-27T11:03:44","modified_gmt":"2026-10-27T14:03:44","slug":"restringen-preventivamente-la-circulacion-peatonal-en-9-de-julio-al-100","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/masquenoticiastucuman.com.ar\/?p=75393","title":{"rendered":"Restringen preventivamente la circulaci\u00f3n peatonal en 9 de Julio al 100"},"content":{"rendered":"\n

Desde la Direcci\u00f3n de Catastro y Edificaciones se realizaron las debidas actuaciones para evaluar y determinar el riesgo para la v\u00eda p\u00fablica y sus transe\u00fantes por el mal estado de la fachada del edificio donde funciona la Biblioteca Alberdi.<\/p>\n\n\n\n

Con el objetivo de preservar a los transe\u00fantes, la Municipalidad de San Miguel de Tucum\u00e1n<\/strong> resolvi\u00f3 restringir preventivamente la circulaci\u00f3n peatonal en calle 9 de Julio 162<\/strong>, donde se erige el edificio en el que funciona el Centro Cultural biblioteca Alberdi y Teatro de la Paz. La decisi\u00f3n se sustenta en un informe t\u00e9cnico realizado por la Direcci\u00f3n de Catastro y Edificaciones<\/strong>, a trav\u00e9s del cual se enumeran una serie de da\u00f1os estructurales que representan un riesgo para los peatones que circulan por la zona. <\/p>\n\n\n\n

El vallado permanecer\u00e1 hasta tanto los responsables del inmueble medien las acciones necesarias para restablecer el estado \u00f3ptimo del mismo. En los pr\u00f3ximos d\u00edas, seg\u00fan el avance de eventuales trabajos de reparaci\u00f3n a cargo del propietario del edificio, se evaluar\u00e1 la instalaci\u00f3n de un sistema de andamiaje tubular con bandeja de protecci\u00f3n y techo de chapa o madera sobre la zona de paso, que contenga eventuales desprendimientos de la fachada y de la cornisa superior.<\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con el estado general del edificio constatado en la inspecci\u00f3n, personal municipal concluy\u00f3 que dicho inmueble representa un riesgo real para la v\u00eda p\u00fablica. La grieta principal se encuentra directamente sobre la l\u00ednea de tr\u00e1nsito peatonal y existe posibilidad de desprendimiento de revoque, de molduras de cornisa y de fragmentos del parapeto superior hacia la vereda.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Detalles de la evaluaci\u00f3n realizada<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

a) Grieta vertical principal en el sector de la esquina norte de la fachada. Nace en el parapeto y en la cornisa superior, atraviesa la moldura y desciende en forma continua por todo el pa\u00f1o hasta el z\u00f3calo. Presenta un ancho de entre 10 y 20 mil\u00edmetros, con bordes irregulares y con desprendimiento de revoque.<\/p>\n\n\n\n

b) Dicha grieta presenta un intento de curado precario e improlijo, materializado con un relleno de mortero cementicio. Ese relleno se encuentra actualmente fisurado y abierto nuevamente, lo que evidencia que se trata de una lesi\u00f3n activa y con movimiento.<\/p>\n\n\n\n

c) Fisuras secundarias diagonales en el pa\u00f1o central de la fachada, sobre y entre las ventanas, tambi\u00e9n con reparaciones previas abiertas.<\/p>\n\n\n\n

d) Vegetaci\u00f3n crecida en la cornisa y parapeto superior, humedad descendente, manchas oscuras y faltante de piezas ornamentales y de balaustres. Esto aumenta el peso propio, favorece la filtraci\u00f3n y el desprendimiento.<\/p>\n\n\n\n

e) En el muro lateral del edificio, sobre el sector lindero, el revoque se encuentra totalmente deteriorado, con ladrillo a la vista y con m\u00faltiples fisuras ramificadas.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Actuaciones realizadas por el Municipio<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

El Municipio, a trav\u00e9s de la Direcci\u00f3n de Catastro y Edificaciones, realiz\u00f3 una serie de relevamientos en el edificio en cuesti\u00f3n, labrando el acta correspondiente al sostenido incumplimiento.<\/p>\n\n\n\n

– 05\/12\/2024: Relevamiento fotogr\u00e1fico e inspecci\u00f3n t\u00e9cnica ocular, procedi\u00e9ndose a la colocaci\u00f3n de una nueva faja de clausura preventiva.<\/p>\n\n\n\n

– 18\/02\/2025: Relevamiento en el marco del \u201cOperativo Fachadas 2024\u201d, identific\u00e1ndose la Notificaci\u00f3n N.\u00ba 833331; constando en observaciones la colocaci\u00f3n de 4 (cuatro) fajas de clausura.<\/p>\n\n\n\n

– 02\/09\/2025: Notificaci\u00f3n N.\u00ba 84474 formalizada por fachada en mal estado de conservaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

– 18\/09\/2025: Acta de infracci\u00f3n N\u00b0 341291 motivada por el flagrante Incumplimiento a los requerimientos de la Notificaci\u00f3n N.\u00ba 84474.<\/p>\n\n\n\n

– 20\/10\/2026: Informe T\u00e9cnico de Inspecci\u00f3n elaborado por el Ing. Justin S\u00e1nchez, agente de la Direcci\u00f3n de Catastro. En dicho documento se describen exhaustivamente las patolog\u00edas edilicias detectadas, se eval\u00faa el riesgo estructural y se detallan las recomendaciones vinculantes que deber\u00e1 ejecutar el propietario del inmueble. Cabe destacar que este informe ya fue debidamente notificado al ocupante actual de las instalaciones.<\/p>\n\n\n\n

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